【专家】多城放宽人才购房门槛专家：短期促进楼市成交，长期影响不大

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    多城放宽人才购房门槛专家：短期促进楼市成交，长期影响不大

（图片来源网络）

多地放宽人才落户购房条件

日前河南新乡发布《新乡市公安局关于全面放开我市城镇落户限制的实施意见》，对比以往落户政策，此次户籍制度改革有较大变化。首先，实行“零门槛”准入政策。全面取消社保缴交年限、居住年限等各类条件限制，全面放开在所有城区、城镇的落户条件限制。即：凡在该市居住的公民以本人申请为主，不附加任何条件，按户口迁入落户地址分类登记。需迁入该市城区、城镇的人员，持本人书面申请、身份证、户口簿，向居住地所在派出所申请入户，与其共同生活的配偶、子女、父母可办理随同迁入。值得注意的是，此次规定租房也可落户。

此外，部分城市也放开了人才购房的条件。近期，上海（楼盘）自由贸易试验区临港新片区规定，对于非本市户籍人才购房资格，由居民家庭调整为个人。非本市户籍的购房人需要缴纳个税或者社保年限从之前的5年缩短到3年。目前上海对非本市户籍人才实行的购房政策包括：非本市户籍在上海买房以家庭为单位，每个家庭仅限购买一套住房。该家庭在沪无房。购房人或购房人的配偶在上海最近63个月内累积缴满60个月社保或者最近63个月内累积缴满60个月个人所得税税单。这就意味着限购缴税年限变为5年及以上。以上三条缺一不可。